空き家の売却査定を比較するときの確認項目
高い査定額が、そのまま高く売れる保証になるわけではありません。査定額の根拠と、最終的な手取りまで確認します。
査定会社へ同じ条件で伝えること
- 所在地、地番、登記名義
- 土地・建物の面積、構造、築年
- 雨漏り、傾き、設備、残置物など分かっている状態
- 境界、私道、共有、越境などの事情
- 売却の期限と、片付け前の売却を希望するか
査定結果で比較する5項目
| 比較項目 | 確認する内容 |
|---|---|
| 価格の根拠 | 近隣事例、土地、建物状態をどう反映したか |
| 売却方法 | 仲介か買取か、それぞれの想定価格 |
| 期間 | 売出しから成約・引渡しまでの目安 |
| 費用 | 仲介手数料、測量、登記、片付け、解体など |
| 契約 | 媒介契約の種類、期間、解約時の条件 |
査定額は成約価格を保証しません。将来、一括査定等を紹介する場合は、広告表記、紹介範囲、入力情報の送信先を明示します。